2004〜2014年築, 専有面積73.18㎡〜93.18㎡の平均販売価格
大阪府
71.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市港区
70.9万円/㎡
前年比--
キングマンション市岡みなとベルクス
大阪府大阪市港区市岡一丁目
/ 弁天町駅 徒歩6分
2009年築 / 15階建 / 53戸 / RC造
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10階 / 83.18㎡の場合
相場
4,522万円
54.4万円/㎡
3,404
4,150
4,895
5,641
AI査定結果
推定相場価格
4,522万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,150万円〜4,895万円
49.9万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
キングマンション市岡みなとベルクス
4,949万円（59.5万円/㎡）/ 10階 / 83.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 4,949万円 | 59.5万円 | 10階 | 83.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/22 | 4,980万円 | 59.9万円 | 10階 | 83.18㎡ | 3LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | キングマンション市岡みなとベルクス 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅6分 | 4,949万円 | 59.5万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/14 | ブリリア弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅11分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/06 | Brillia弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅10分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | サクセスブリッジ弁天町 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅7分 | 3,990万円 | 58.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/24 | エスリード朝潮橋 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンコーヴァンテアン市岡 大阪市港区市岡二丁目 | 弁天町駅11分 | 3,699万円 | 51.7万円 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスリード弁天町セミリア 大阪市港区市岡元町三丁目 | 弁天町駅5分 | 4,198万円 | 60.6万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランアッシュ弁天町 大阪市港区市岡元町一丁目 | 弁天町駅8分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/20 | プレサンスロジェ弁天町 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅5分 | 3,580万円 | 55.1万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市港区ではデータなししています。
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